전세대란이라도 좋은 집과 나쁜 집은 구별해서 구해보자

 

 

 

 

전세대란이라도

좋은 집과 나쁜 집은 구별해서 구해보자

 

 

 

요즘 전세구하기가 정말 힘들다고 하더라고요.
특히 대학가 주변에는 원룸들이 많이 있지만 전세물건을 보이지도 안는다죠.

학비와 생활비 부담에 학업에 전념하지 못하는 학생들을 보면 안타까움이 많은데요.
학생 뿐만 아니라 월세 때문에 도심 밖으로 이주하는 분들도 많으시다고요..

하지만 아무리 전세대란이라도

좋은집과 나쁜집은 꼼꼼하게 구별해 구하는 것이 좋을듯해요

 

 

 

 

 

급하다고 방나왔다고 덜컥 계약부터 하시면 나중에 발생되는

다양한 문제들 때문에 이사시 세입자를 못 구해 전세금을

제때 받지 못하는 경우도 발생할 수 있으니 말이죠.

오늘은 집을 구하려는 분들이 꼭 알아야 할 사항들에 대해 알아보도록 할게요.
먼저 집을 구하시려면 원하는 조건을 정해봐야겠죠.

금액 / 전세, 매매, 월세 결정/ 평수/지역 이 정도는 전화, 인터넷검색, 부동산
방문으로도 매물을 보실 수 있으실겁니다.

 

만일 매물이 없단 소리를 듣는다고 해서포기하지 마세요.

부동산마다 나오는 매물이 다르고, 또 소개해주는 집의 기준도 다르기 때문에

 같은 지역 부동산을 너무 많이 다니는 것이 효율적이지는 못합니다만
몇군데 알아보는 것은 도움이 된답니다.

또한 좋고 나쁨에 대해 있는 그대로 믿지 마시고 구하려는 집의 기준을 정하시고
스스로의 기준에 따라 판단하는 것이 좋답니다.

그럼 이제 살펴보아야 할 것들에 대해 알아볼까요.
큰 거실 창문 기준으로 햇볕이 어느 방향인지 확인하세요
남향이 제일 좋지만, 차선으로 동남, 서남도 괜찮습니다.

또한 앞집이 해를 가리지 않는지도 확인하셔야겠죠.
통풍이 잘 되는지 누수와 곰팡이가 피어있는지도 확인하셔야합니다

주차 비율 과 수압 확인도 중요하죠.
그리고 융자가 없는지 여부도 확인하셔야 하는데요.

요즘 융자 없는 집도 찾기가 어려운경우가 많아서 만일 융자가 있다면
주택 시가가 전세 자금보다 훨씬 많은 경우엔 그래도 괜찮겠죠.
융자나 압류 설정 여부는 대법원 사이트에서 열람해서 보실 수 있습니다.

건물 연식도 중요해요. 건물이 너무 오래 되다 보면, 겉으로는 멀쩡해도 이상이
있을 수가 있죠. 방음이 안 되거나, 비가 많이 올 때 물이 샐 수도 있고 말이죠.

또한 집값이 시가보다 싸다면, 한번쯤 주변 환경을 의심해 보는 것도 좋습니다

다 아시는 이야기일지 모르겠지만 그래도 꼼꼼하게 다시한번 숙지하시고
좋은집 구하는 것이 좋겠단 생각이 알아보았네요 ^^